3d-planung

3D - PLANUNG

Das virtuelle Gebäudemodell

BIM

BIM ist eine Methode, welche mit Hilfe einer Software eine optimale Planung, Ausführung und Bewirtschaftung eines Gebäudes beschreibt. Dabei werden alle relevanten Gebäudedaten in einem Modell digital erfasst und vernetzt, und somit allen Projektbeteiligten zur Verfügung gestellt. Der Kern von BIM ist ein virtuelles, digitales Abbild des geplanten Gebäudes, erstellt mit der CAD Software ARCHICAD. Neben der Geometrie des Gebäudes, werden auch alle weiteren relevanten Gebäudeinformationen (Baumassen, Oberflächen, Raumflächen, Fenster, Türen, Bauteile, Möbel,…) in einer zentralen Datenbank erfasst und verwaltet.

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    Ferienhaus
    Mit der BIMx App (kostenlos erhältlich im App-Store für Apple und Android) können die 3D Modelle zusammen mit den 2D Plänen angezeigt werden. Die BIMx Datei wird Ihnen von unserem Büro zur Verfügung gestellt. So können Sie als Bauherr gerne schon durch Ihr virtuelles Gebäude schreiten, und das Projekt bereits im Vorfeld dreidimensional erleben. Anbei ein Beispiel eines solchen BIMx Modells.

    MEHR DAZU

Geländeaufnahme – Vermesser

Von einem Vermesser werden zuerst die Grenzen, die Topografie und die Nachbarbebauung erfasst und planlich festgehalten. Immer mehr Behörden fordern die Dokumentation der Topografie und des Urgeländes. Dies dient als Grundlage für den Nachweis der Grenzabstände der Bebauung im Zuge der Einreichung.

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3d-Gelaende

Einspielen der Geländedaten

Vom Vermesser wird uns eine Datenbank der aufgenommenen Geländepunkte zur Verfügung gestellt und in unser CAD Programm eingespielt. Die Topografie und die dreidimensionale Erfassung des Urgeländes bildet die Basis für die Entwurfsplanung. Somit ist jeder Geländepunkt in weiterer Folge genau festgelegt, und das Urgelände ist in jedem Gebäude- und Grundstückspunkt dokumentiert nachvollziehbar.

Das virtuelle Gebäudemodell

Gemeinsam mit den Bauherren wird ein Raumkonzept erarbeitet, und die mögliche Bebauung am Grundstück im Detail diskutiert. Schon die ersten Entwürfe und Baumassenmodelle werden dreidimensional im Gelände positioniert. Dadurch sind die Außenwirkungen und die erforderlichen Geländemodellierungen sofort ersichtlich. Der Entwurf wird immer mehr verfeinert (Fenster, Türen, Baumaterialien, Fassadenkonzepte, Außenanlagen,…) und so entsteht Schritt für Schritt das virtuelle Abbild des geplanten Projektes.

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3d-Gebaeude

Das Gebäudemodell in verschiedenen Ansichten

Durch die dreidimensionale Erfassung des gesamten Projektes werden alle Abbildungen und Pläne auf Basis des virtuellen Gebäudemodelles in Echtzeit generiert. Änderungen und Adaptierungen müssen nur am Gebäude vorgenommen werden, wodurch sich die Fehlerquote vor allem bei den Änderungen drastisch reduziert. Dank des virtuellen Durchgangs durch das Objekt, lässt sich das Gebäude von außen und innen betrachten.

Ausstattung, Möblierung

Das virtuelle Modell kann die Realität nicht ersetzen, vor allem benötigt der Mensch in seiner Betrachtung einen Maßstab, um Proportionen und Räume besser erfassen zu können. Um die geplanten Abmessungen besser erfassen zu können, platzieren wir Personen, Möbel und Einrichtungsgegenstände im Modell. Durch das Einspielen der Umgebungsbebauung lassen sich auch die Sichtbeziehungen nach außen optimal darstellen.

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3d-Schaubild

Schaubilder

Materialien, Oberflächen, Fassadengestaltungen, Beleuchtung, Möblierung,… lassen sich mit den erstellten Schaubildern optimal simulieren. Durch die Erfassung der GPS – Koordinaten am Grundstück, kann auch der Sonnenverlauf über das Jahr dargestellt werden. Dies ist vor allem bei einer dichten Bebauung von Vorteil, um schon im Vorfeld die Verschattungen und eventuelle „Benachteiligungen“ zu minimieren.